Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Янино-1
+7 (812) 303-80-30
10.12.2015

Снижение спроса на строительство складских помещений

Подводимые итоги текущего года показали, объем ввода в эксплуатацию новых складских помещений в Санкт-Петербурге будет предположительно в два раза меньше заявленного. Анализ был проведен специалистами компании JLL. На основе взятых в разработку данных они выяснили, что из 300тыс. заявленных квадратных метров на рынке будет не более 160тыс.

Эти цифры говорят только о том, что запланированные в прошлом году постройки были минимизированы. Все готовые складские помещения были реализованы в формате built-to-suit, то есть под конкретные нужны предприятий и компаний. Часть строительства новых предприятий было перенесено, поэтому и возведение складских площадей под них было передвинуто. По некоторым проектам перенесены даже переговоры о строительстве. Виной всему изменения курса рубля, который сыграл не в пользу тех подрядчиков, которые заключали договоры. Теперь требуется время для пересогласования условий сотрудничества между заказчиками и подрядчиками.

Специалисты компаний Maris и CBRE прокомментировали состояние дел на рынке строительства складских помещений в Санкт-Петербурге. Уменьшению прироста предложений складской недвижимости неизбежно привел резкий рост себестоимости строительства. Немаловажную роль сыграло и снижение арендных ставок на современные складские комплексы высокого качества.

Но есть и хорошие новости. На Кулешевской дороге уже введен в эксплуатацию и с сентября текущего года успешно функционирует офисно-складской центр класса В.

Для решения вопросов предлагается рассматривать варианты рублевых арендных ставок, что, в свое очередь, заинтересует девелоперов резким становлением рынка. Специалисты утверждают, что на данный момент складской рынок в регионе можно считать сбалансированным. Большинство договоров заключается на более краткие сроки (3-5 лет вместо 5-7) и исключительно в рублях.

0
Скайп-Консультация:
Арсентий Арсентьев
Начать чатПозвонить
*Для консультации нужен Скайп
Производители:
Новости:
В Петербурге продается складской комплекс за 195 млн руб.
На торги выставлен складской комплекс компании «УНИСТО Петросталь». Начальная цена составляет 195 млн рублей. В лоте фигурирует производственно-складской комплекс площадью 11,2 тыс. кв.м и три земельных участка общей площадью 2 га.Сам объект находится в промзоне рядом с развязкой...
25.04.2019Самоходные штабелеры LemaZowell SR-15 получили более мощный двигатель
Производитель складской техники и оборудования LemaZowell улучшил технические характеристики модельного ряда самоходного штабелера SR-15 с мачтой ТХ. В частности, теперь новые машины с высотами подъема от 4,5 метров будут оснащаться вертикальными двигателями и усиленными вилками...
19.04.2019Самоходные штабелеры с литий-ионными АКБ LemaZowell в Санкт-Петербурге
Производитель складской техники LemaZowell расширил модельный ряд самоходных штабелеров серией машин, оснащенных литий-ионными АКБ. Реализацией таких штабелеров занимается Торговый Дом "Техника для склада" в СПб.Cамоходные штабелеры с литий-ионными аккумуляторными батареями...
12.04.2019
Счетчики:
ООО "Торговый Дом Техника Для Склада" — Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Янино-1, тел.: +7 (812) 303-80-30, E-mail: office@tds-russia.com

Производители оставляют за собой право вносить изменения в конструкцию и внешний вид техники, не ухудшающие ее эксплуатационные качества

При полном или частичном использовании материалов сайта, указывайте ссылку на оригинал — www.tds-russia.com
Все права защищены и охраняются законом © ООО "Торговый Дом Техника Для Склада", © al-studio.ru, 2019